巴彦淖尔律师--胡蔚豪律师

财产所有权的民法保护有哪些

　　所有人在其所有权受到侵害以后，可以依据民法的规定，请求侵害人为一定的行为或不 为一定的行为。换言之，在此情况下，所有人依法享有因其所有权受到侵害而产生的请求权 ，可以通过行使请求权而实现其所有权。所有权人也可以依法向人民法院提起民事诉讼，请 求人民法院责令侵害人承担责任，或者请求人民法院确认所有人的权利。所有人的财产因他 人的犯罪行为而遭受侵害时，所有人则有权在刑事诉讼中附带提起民事诉讼，以维护自己的 财产所有权。根据所有人在其所有权受到侵害以后提起的诉讼或请求的不同内容，可以将保护所有权 的民法方法分为如下几种：

　　(一)请求确认所有权

　　确认所有权，就是指因所有权归属不清而发生争执时，当事人可以向人民法院提起诉讼 ，请求确认所有权。确认所有权只能由当事人向人民法院提出，并通过民事诉讼程序解决。 因此，确认所有权并不是所有人依法享有的向当事人提出请求的权利(请求权)。确认所有权是民法保护所有权的一种独立的方法，并且是其他保护方法的前提。在司法实践中，人民法 院审理侵犯所有权的案件，首先应该明确所有权的归属，然后才能根据所有权受侵犯的情况 ，采取其他的保护方法。

　　(二)请求返还原物

　　请求返还原物，是指所有人在其所有物被他人非法占有时，可依法请求不法占有人返 还 原物，或请求人民法院责令不法占有人承担返还原物的责任。非法占有有两种情况，一是无 权 占有所有物，如甲的房屋被乙租用，租期届满后，乙不返还承租的房屋。二是非法侵占，如 甲抢夺乙的财产据为己有。这两种情况都构成非法占有，所有人可以通过提出请求或诉讼， 要求返还。在适用这一方法保护所有权时，应注意如下问题：

　　1.有权请求返还原物的人，一般是物的所有人。在共有的情况下，每个共有人都可以请 求不法占有人返还共有物。但各共有人必须要求不法占有人将共有物返还给全体共有人。共 有人逾越其应有部分而占有或使用共有物时，其他共有人对该共有人有请求返还其应有部分 的权利。如果占有人在合法占有他人的财产期间，占有物又被第三人非法占有，所有人可根 据所有权请求不法占有人返还原物，占有人也可根据其合法占有权，请求不法占有人返还占有物。?

　　2.所有人只能针对非法占有人提出返还原物，而不能要求合法占有人返还原物。否则，合法占有人可依据其合法占有权，拒绝所有人的请求。在这里确定占有人的占有为合法或 非法，应根据所有人提出请求时占有人是否有权占有来决定。如果无权占有人占有原物以后，又将该物转让给他人占有，则所有人既可请求无权占有人，也可以请求现在的占有人返还 原物。?

　　3.如果原物被他人合法占有，占有人在合法占有期间，将原物非法转让第三者，所有人 能否向第三者提出返还原物的要求，要依具体情况而定(参见本章第五节)。?

　　4.所有人请求返还原物，必须原物依然存在。如果原物已经灭失，返还原物客观上已 经不可能，所有人就只能要求赔偿损失，而不能要求返还原物。

　　5.返还原物在性质上是对所有物的占有的转移，而不是所有权的移转，因此占有人必 须将所有物移转至所有人的控制之下，才能视为原物已经返还。但是，在返还原物时，所有 人同意由不法占有人继续占有原物，以代替移转占有的，视为原物已经返还。?

　　6.返还原物是否应返还原物所生的孳息，应区别善意和恶意占有而定。在善意占有的 情况下，占有人只返还原物而不返还孽息，同时亦可请求所有人补偿对所有物的保管 和改良 所支付的必要费用;在恶意占有的情况下，占有人应负责返还其在恶意占有期间所获得的一切孳息，并且无权请求所有人补偿其支付的费用。

　　(三)请求排除妨害

　　请求排除妨害，是指所有人在其所有物遭受损害和其所有权的行使遭受妨害时，可依法 请求不法侵害人排除妨害，或请求人民法院责令侵害人排除妨害。所有人在请求排除妨害时 ，应注意如下几个问题：?

　　1.妨害人是否具有故意和过失，均不影响所有人提出请求。但妨害行为必须是非法的，如果妨害行为是合法的，即正当行使权利的行为，则“妨害人”可以拒绝所有人的请求。?

　　2.所有人不仅可以对已经发生的妨害请求排除，而且对尚未发生但又确有可能发生的妨 害，也有权请求排除。例如请求邻居拆除可能倒塌的建筑物。妨害既可以是侵害人的直接妨 害行为造成的，也可以是由侵害人的物件造成的。例如，某甲的房屋倒塌，妨害某乙正常生 活，某乙也可以请求排除妨害。但是，妨害必须已经存在或确实存在着某种危险，而不是主 观臆测的妨害。?

　　3.排除妨害的请求权，除所有人外，对被妨害的财产享有合法占有权的人亦有权行使 ，排除妨害的费用一般由侵害人负担。?

　　行使排除妨害和返还原物请求权的条件是不同的，两者的主要区别在于：在请求排除妨害的情况下，所有人一般没有丧失对所有物的占有;在请求返还原物的情况下，所有人已丧失了对所有物的占有。??

　　(四)请求停止侵害

　　请求停止侵害，是指所有人在其财产直接受到他人的不法侵害时，有权要求侵害人停止 正在进行的侵害，或请求人民法院责令侵害人停止侵害。如果侵害行为并没有直接造成对所 有人的财产的损害，或者虽然造成了损害，但是侵害行为已经终止，则所有人不能请求停止 侵害，而只能提出其他请求。

　　(五)请求恢复原状

　　请求恢复原状，是指所有人的财产被他人非法侵害遭到损坏时，如果能够修理，则所有 人有权要求加害人通过修理恢复财产原来的状态。加害人不修理时，所有人有权请求法院责 令加害人恢复原状。恢复原状一般是通过修理的办法，使遭受损坏的财产在价值和使用价值 上与原来的状态大体相等，而不是使财产在内容和形式上与以前的状况完全一致。恢复原状 不仅要在实际上可能，而且要在经济上合理，否则就不应该采取这种方式。

　　(六)赔偿损失

　　请求赔偿损失，是指所有人的财产遭受他人的不法侵害，致使财产损坏不能修复，或者 原物已经灭失，不能返还的，所有人可以请求不法行为人赔偿财产损失，亦可要求人民法院 责令侵害人赔偿损失。通过恢复原状、返还原物等方法不足以补偿所有人的损失时，所有人 在请求恢复原状、返还原物的同时，可以请求侵害人赔偿损失。?

　　在以上六种方法中，前五种方法属于物权的保护方法，后一种是债权的保护方法。以上几种方法可以同时采用，也可以只适用其中的一种。在责令加害入承担了民事责任以后，根据具体情况，还可以责令其承担行政或刑事责任。?